Hoeve - Te koop

€ 529.900
Lindestraat 6, 9850 Nevele
2 140 m² 1

Omschrijving

Charmante hoeve te Hansbeke HOB

De authentieke hoeve dateert van 1771, en is gelegen in het pittoreske Hansbeke, zeer rustig en landelijke omgeving. Zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen en winkels, ligt op 15 km van het mooie dorpje Latem. De half open bebouwing heeft in 2018 een volledige renovatie gekregen. Inkomhal, ingerichte keuken, berging, wasplaats, aparte eetplaats, gezellige woonkamer, met nog de authentieke balken en paardendeur, als ook een groot raam, met zicht op zuidgerichte tuin. Er is ook een droge kelder aan, ideaal voor wijnen te bewaren. Er is uiteraard ook op de gelijkvloers een toilet en en bureelruimte voorzien. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, douche en toilet.
Zowel op de gelijkvloers als op de verdiepinging is er cv en op de gelijkvloers is er ook vloerverwarming.
Het terras, en de tuin ligt in het zuiden. Aan de woning is er aanpalend nog een berging, ideaal voor het opbergen van tuingerief, fietsen ....
Men heeft ook voor de woning 2 privé parkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar geen doorsneewoning, maar naar een charmante woning, dan komt deze hoeve zeker wel in aanmerking.
Landelijk gelegen, en daarnaast ook vlot bereikbaar
Ligt op een totale opp van 925 m²
De hoeve is onmiddellijk beschikbaar, en uitbreiding is mogelijk.
Elektrische keuring is conform tot 2042 !!!!
Energiezuinig zie EPC attest.
Voor meer info kan u terecht op het rechstreeks nummer: 0486.14.98.99
Epc: 185 kWh/(m²jaar)
Voorschreven is goed beschermd is als dorpsgezicht blijkens Koninklijk besluit van 1 oktober 1981, met nummer 1702 “De Dorpskern van Hansbeke” (zie https://beschermingen.onroerenderfgoed.be). Verder is het goed ook opgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 529.900,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 428,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 925,00 m²
  • Tuin: Ja (825,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 621C P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 185
  • EPC score: 185 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20171026-0002005575-2
  • EPC klasse: B
  • EPC co2 uitstoot: 185
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1771
  • Renovatiejaar: 2018
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 140 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: 16,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 8,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons